（近況報告）リノベアドバイザー活動、宅建勉強、住み替え案の現在と妄想リノベプラン（77㎡ 2LDK +
2Workspace ver）#47

こんにちは、早です。

あっという間に6月最終日になってしまいました……。時間が経つのが年々早くなっていて驚きます。みなさまお元気ですか？

集中して考えたり書いたりする時間があまり取れず、骨太なノウハウ記事がなかなかお届けできずで申し訳ない時期が続いてしまっているのですが、せめてもの更新を……ということで今回は近況報告です。

この期間も、自分の住み替えの検討や友人宅のリノベのアドバイザー的な活動（？）などは引き続きやっていました。そのあたりの詳細と、そのほか最近考えていることをつらつらと。

数年前まで全然そんな気配なかったのですが、この1,2年で周りの友人たちがどんどん家を買っています。ちょっとでも私が関わった人、というだけで7,8人くらいはいるんじゃないだろうか。大半は同世代で30代半ば〜40代くらいなので、やはりそういうフェーズになる年齢なんでしょうね。

購入した物件の内訳は、中古マンションのフルリノベ・部分リノベが大半で、新築マンションの購入は2件、戸建ては私の観測範囲にはいませんでした（戸建てを検討している、という話までなら1人聞きましたが）。戸建てを買う家庭があまりないのは、やはり都心近辺に住んでいる方が多いからでしょうか。最近の都内の戸建て、中古で狭くでも7000万〜みたいな価格感なので、リフォーム代や耐震のことなど考えるとそうそう手が出ないです。

新築よりも圧倒的に中古リノベが多いのは、私のまわりがそういう好みを持った属性が多いからなのか、世の中的に中古リノベが一般的になってきたからなのか……そのあたりの背景は分かりませんが、自分好みにリノベして住む、というのが以前よりも普及しているのは個人的には嬉しい傾向です。

ちなみに、新築の物件でも壁を塗ったり、壁を作ったり（！）したので、家に自分で手を入れて住むこと自体は全員がしていました。まあこれは私に声をかけてくれた友人たち、という偏りありまくりな属性なので、当然かもしれませんが。笑

お仕事としてのインテリアアドバイスは休止しているのは相変わらずですが、友人からの相談があったらせっせとパースを作ったりして口出しをしています。希望があれば内見やリノベの打ち合わせにまで参加して、インテリアコーディネートの方向性含めたリノベデザインのアドバイスをする、という立ち位置を試してみたりもしました。（現在も絶賛継続中）

リノベの際はリノベ会社の担当者さんや施工工務店さんなど、設計まわりの専門家はたくさんついてくれて、中にはデザイン面も含めて素晴らしい提案をしてくれる方もいらっしゃいますが（そういうお仕事を見せてもらってめっちゃ勉強になった）、とはいえまだまだインテリアを含めたトータルコーディネートの目線でデザインをしてくれるところは多くはないのかもしれないな、と感じたりもしました。

リノベの時に、最終的なインテリアが入った時の完成形を見据えつつ、第三者的な立ち位置で迷った時の相談役になる「リノベ・インテリアデザインアドバイザー」みたいな立ち位置はもしかして需要があるのかもしれない、などと思いました。